شركة تصميم داخلي في كوالالمبور

ماذا يجب أن تتقن شركة تصميم داخلي في كوالالمبور؟

مشاريع في كوالالمبور

أعمال تشير إليها شركة تصميم داخلي في كوالالمبور: مشاريع في ستارهيل غاليري وصنواي بيراميد، وسبا في سايبرجايا، وبيوت خاصة.

بوتيك سيريس للمجوهرات، ستارهيل غاليري

واجهة مضلّعة ونجارة عرض تُقرأ من ممر المول. يناير ٢٠١٧.

كشك زيتون، صنواي بيراميد

علامة أطعمة واحدة، ستة أشكال تجارية، وكشك نُفّذ في صنواي بيراميد عام ٢٠٢٣.

رويال لاونج بار، كوالالمبور

بار لاونج كلاسيكي بخلفية بار لافتة وبيانو كبير وإضاءة دافئة متعددة الطبقات.

سبا ومنتجع عافية، سايبرجايا

أجنحة حديقة وماء وظل مخطّطة كتسلسل هادئ واحد. ديسمبر ٢٠١٦.

فيلا خاصة، كوالالمبور

صالات استقبال نيوكلاسيك برخام فيروزي وذهبي ونجارة مخصّصة. أكتوبر ٢٠١٧.

عائلة أكشاك المولات، كوالالمبور ودبي

أربعة أكشاك لعلامات أطعمة وعطور وألعاب وشوكولاتة، من الفكرة إلى وحدة منفّذة.

كيف نسعّر مشروعك في ماليزيا

تُعطى عروض كثيرة في ماليزيا بالقدم المربع، أمّا نحن فنسعّر بأتعاب ثابتة لنطاق مكتوب يصلك خلال يومي عمل من استلام المخطط. ثلاثة أمور تحدد الرقم.

رسوم تقديم المالك وتأمينات التجهيز وأي اعتماد مهني يتطلبه الترخيص يدفعها المستأجر وتُدرج منفصلة.

ما الذي تسلّمه شركة تصميم داخلي في كوالالمبور لمحل في مول

حزمة التقديم التي يعتمدها المالك، والمخططات التي ينفّذ منها المقاول.

تعمل مولات كوالالمبور، من صنواي بيراميد إلى ستارهيل غاليري وبافيليون، بدليل تصميم للمستأجرين: ما الذي يجوز أن يلمس أرضية المول، وكيف تُضاء اللافتات، وأين يقع خط الواجهة، وأي المواد تجتاز قواعد الحريق. لذلك تنتج شركة تصميم داخلي في كوالالمبور حزمتين: حزمة التقديم التي يراجعها المالك (مساقط وواجهات وقطاعات ومواد وإضاءة وفق الدليل)، وحزمة التصنيع التي ينفّذ منها المقاول. أعددنا الاثنتين لكشك زيتون في صنواي بيراميد، وهو يعمل الآن، ولبوتيك مجوهرات سيريس في ستارهيل غاليري.

الفرق بين الحزمتين عملي: حزمة التقديم تجيب عن أسئلة المول (المقاسات والمواد والحريق والكهرباء)، وحزمة التصنيع تجيب عن أسئلة الورشة (كيف تُقطع القطعة وتُركَّب وتُثبَّت). محاولة تمرير حزمة واحدة للجهتين هي أكثر ما يؤخّر افتتاح المحلات في مولات كوالالمبور.

• تصميم مفاهيمي وتصوير ثلاثي الأبعاد يُعرض على العلامة
• حزمة تقديم للمالك وفق دليل تصميم المستأجرين في المول
• مخططات تصنيع ونجارة لمقاول التجهيز
• مواصفات اللافتات والإضاءة والمواد
• متابعة ملاحظات المالك وفحص التجهيز قبل الافتتاح

العلامات والعائلات العربية في ماليزيا

يعمل مكتبنا في كوالالمبور بالإنكليزية والعربية، ولهذا تأتينا العلامات الإقليمية التي تفتتح فروعاً في ماليزيا والعائلات العربية التي تؤسس بيوتها في كوالالمبور. افتتحت زيتون، علامة الأطعمة المتوسطية، أول كشك لها في ماليزيا معنا؛ وتُصمَّم البيوت في مونت كيارا وبانغسار بالفريق نفسه الذي يتولى فلل الخليج المنشورة على هذا الموقع. تُعقد الاجتماعات في موقعك أو في المول أو عبر الإنترنت، وتُعطى الاعتمادات كتابةً في كل مرحلة.

وللعائلة القادمة من الخليج أو الشام ميزة عملية: تشرح ما تريده بالعربية، فيصل إلى الورشة الماليزية بالإنكليزية عبر مخططات لا عبر ترجمة شفهية. هذا ما تقدّمه شركة تصميم داخلي في كوالالمبور ثنائية اللغة ولا يقدّمه مكتب محلي وحده.

قائمة تحقّق قبل توقيع عقد مع شركة تصميم داخلي في كوالالمبور

ثماني نقاط تحمي العلامة أو العائلة قبل دفع أول دفعة.

ما نطلبه منك في أول اجتماع: مخطط الوحدة من المول أو من المطوّر، ودليل تصميم المستأجرين إن كان لديك، وملفات العلامة (الشعار والألوان)، وصور مرجعية لما يعجبك، وتاريخ الافتتاح المستهدف لأنه يحدّد كل ما بعده. بهذه المعلومات تستطيع شركة تصميم داخلي في كوالالمبور أن ترسل عرضاً محدّد النطاق بدل أن تعود إليك بأسئلة.

وننصح العلامة القادمة من الخليج ببدء التصميم قبل توقيع عقد الإيجار حين يمكن، لأن بعض شروط دليل المول (خط الواجهة، الارتفاع، الإضاءة) تغيّر جدوى الوحدة نفسها، ومعرفتها مبكراً توفّر شهراً من إعادة العمل.

• النطاق مكتوب: الوحدة أو البيت، وعدد اللقطات ثلاثية الأبعاد، والمخططات المسلَّمة.
• لمحل المول: حزمة التقديم للمالك مذكورة صراحةً في النطاق.
• لمحل المول: متابعة ملاحظات المالك حتى الاعتماد جزء من الخدمة.
• المراحل مرتّبة: مخطط معتمد قبل أي تصوير ثلاثي الأبعاد.
• عدد جولات التعديل في كل مرحلة محدّد.
• مخططات التصنيع بصيغ يقبلها مقاولو التجهيز المعتمدون لدى المول.
• مواصفات اللافتات والإضاءة والمواد وفق دليل المول لا وفق التقدير.
• لغة التواصل والاعتماد محدّدة (عربي أو إنكليزي) وكتابةً.

مصطلحات ستسمعها من شركة تصميم داخلي في كوالالمبور

دليل تصميم المستأجرين

وثيقة المول التي تحدّد ما يجوز في الواجهة واللافتات والمواد والإضاءة والحريق، ويُصمَّم المحل وفقها من البداية.

حزمة التقديم

المساقط والواجهات والقطاعات والمواد التي يراجعها المالك ويعتمدها قبل التنفيذ.

مخططات التصنيع

تفاصيل القطع والنجارة والتركيب التي تعمل منها الورشة.

خط الواجهة

الحدّ الذي لا يجوز أن تتجاوزه واجهة المحل نحو ممر المول.

فحص التجهيز

معاينة المول للمحل بعد التنفيذ وقبل الافتتاح للتأكد من مطابقته لما اعتُمد.

الجزيرة

وحدة مفتوحة من أربع جهات في ممر المول، كالكشك، تُصمَّم بأربع واجهات لا بواجهة واحدة.

العلامة في الخليج والمحل في كوالالمبور

العلامة التي تفتتح أول فرع لها في ماليزيا تبدأ عادةً بالتصميم من مقرّها في دبي أو الرياض قبل وصول فريقها إلى كوالالمبور. يسير المشروع بالطريقة نفسها: يصل مخطط الوحدة ودليل المول وملفات العلامة، ويُعرض التصميم في اجتماع مرئي، وتُعتمد المراحل كتابةً، ثم يتولى مكتب كوالالمبور حزمة التقديم للمالك ومتابعة المقاول والفحص قبل الافتتاح. وهكذا افتُتح كشك زيتون في صنواي بيراميد. شركة تصميم داخلي في كوالالمبور بمكتب في دبي تختصر على العلامة رحلات وترجمات كثيرة.

العائلة تشتري في كوالالمبور وهي ما زالت في الخليج

ما ينطبق على العلامة ينطبق على العائلة التي تشتري شقة في مونت كيارا أو بانغسار وهي ما زالت في الرياض أو جدة أو دبي: يبدأ التوزيع من مخطط المطوّر، ويُعرض التصميم في اجتماع مرئي بالعربية، ويكمل مكتب كوالالمبور القياس ومتابعة التنفيذ حتى التسليم. وتُعطى الاعتمادات كتابةً في كل مرحلة، فتصل العائلة إلى بيت جاهز لا إلى قائمة قرارات مؤجّلة.

أسئلة إضافية تصلنا من كوالالمبور